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作者: 發(fā)布時間:2024-11-20 09:32:12點(diǎn)擊:8
雖然貸款中介存在的歷史時間更長,但是可能普通人接觸最多的還是房產(chǎn)中介。
曾經(jīng)我在某一線城市請教過一位做到連鎖房產(chǎn)中介區(qū)域總監(jiān)的一位大佬一個問題“客戶自己找房不就好了么,為什么還找你們中介啊,還得交中介費(fèi)?”
大佬的原話是這樣的,我至今記憶深刻“因為找房的這撥人有時間的時候,房東沒有時間”。
對啊,一線城市,房東。多套房產(chǎn)……
所以,大佬的話說的不是客戶沒有時間看房,而是房東沒有時間等待客戶看房。
但是反過來,反而是租房買房的客戶,來支付這中介費(fèi)。
貸款行業(yè)也一樣。
一個吊樣。
甚至有過之而無不及。
你就想吧,一個小區(qū)可能幾百套房子,站在小區(qū)的路上,你是無法判斷,哪套房子要出租,哪套房子要出售,你是看不出來的。
可是銀行不一樣,銀行就在大街上,一線城市幾百家,二線城市幾十家,三線城市可能十幾家,再小的城市銀行更少了。
你想貸款,銀行就在大街上呢,你去唄,銀行從來沒有說過不接待客戶,只接受中介。銀行也從來沒有說過,某某客戶不能來銀行辦理業(yè)務(wù)。你貸或者不貸,銀行就在那里,高高在上,巍然不動。
買房,租房,是客戶付中介費(fèi)。房東受益。
貸款,還是需要資金的客戶付費(fèi),銀行受益。
所以,真的沒必要對中介行業(yè)產(chǎn)生那么大的敵意。
很多人會說,啊,我自己去找銀行貸款辦不下來,可是找貸款中介一下子就辦下來了,銀行和貸款中介就是有內(nèi)幕交易。
這個你真的想多了,不盡然的。沒有哪一個小職員,信貸經(jīng)理,信貸主任,甚至支行行長為了這么幾個貸款中介的客戶去改變風(fēng)控規(guī)則,再者他也沒這權(quán)力。
真有本事改變規(guī)則的人,普通貸個百八十萬千八百萬的這些規(guī)模的貸款,咱們都接觸不到的。就像恒大地產(chǎn)皮帶哥,印象里,給某行職員送了3千萬。這——才叫內(nèi)幕交易。
那歸根結(jié)底什么原因讓貸款客戶慢慢接受貸款中介了呢?
因為很多需要貸款的客戶,根本不知道去哪個銀行辦理。個人客戶去擅長企業(yè)貸款的銀行,企業(yè)客戶去擅長小微客戶貸款的銀行,風(fēng)馬牛不相及。貸不下來的。
找個貸款中介,花點(diǎn)服務(wù)費(fèi),你馬上從找銀行貸款的客戶,變成了給貸款中介付費(fèi)的甲方爸爸。
被供著,敬著,何樂而不為?