24年轉(zhuǎn)眼之間就到了“10月”

各行各業(yè)都要著手準(zhǔn)備第四季度的收尾工作了，為了給今年一個(gè)完美的交代；

貸款市場，在十月也做出的變動(dòng)，接下來的日子，我們不再談什么利息、額度了，而是談?wù)勀愕?/span>“貸款資格”了！

任何資金問題都需要趁早規(guī)劃，貸款都是需要提前規(guī)劃，防范于未然，時(shí)間就是金錢，政策也是不斷革新；

最后一個(gè)季度，必然是更佳的貸款時(shí)機(jī)，但是你以為你在挑選銀行，其實(shí)銀行何嘗不是在挑選你呢？

不但他要挑你的征信，還挑剔你是否有房、車、公積金、社保、公司納稅、流水結(jié)息；

但是，到哪里去找十全十美的呢？差不多就行了，今時(shí)不同往日，且貸且珍惜吧！

相信很多朋友還在用之前的理解與認(rèn)知在做融資規(guī)劃，但是新版征信的六大變化不了解吧！

趕緊看看，不然多做多錯(cuò)，越做越錯(cuò)！

1、離婚后購房首付可能提高：

舊版征信：夫妻雙方共同還款，男方主貸，女方征信不體現(xiàn)負(fù)債；

新版征信：夫妻作為共同借款人，雙方征信均會(huì)體現(xiàn)負(fù)債；

這個(gè)改變將會(huì)造成的影響：以前夫妻雙方共同還款，次貸人征信不體現(xiàn)負(fù)債，現(xiàn)在則作為共同還款人，兩者征信均會(huì)體現(xiàn)負(fù)債。

即便是離婚了，作為非主貸人再次購房也屬于有房有貸的，首付比例也是按照二套計(jì)算，即便離婚后也無法低首付購房；

2、信息更新的更及時(shí)：

舊版征信：征信更新時(shí)間長達(dá)1個(gè)月或更久

新版征信：要求各個(gè)金融機(jī)構(gòu)在采集時(shí)點(diǎn)T+1向征信中心匯報(bào)數(shù)據(jù)

新舊改變后將造成的影響：想利用銀行征信更新的時(shí)間差，去多家銀行及機(jī)構(gòu)申請貸款將行不通了！

3、征信體現(xiàn)更加詳細(xì)：

舊版征信：車位貸款、裝修貸等大額信用卡分期，征信僅體現(xiàn)信用卡，不體現(xiàn)分期金額；

新版征信：新版的體現(xiàn)分期時(shí)間和分期金額，更加詳細(xì)；

新舊改變后將造成的影響：以前只是體現(xiàn)各名目，不體現(xiàn)負(fù)債，現(xiàn)在體現(xiàn)負(fù)債，對于申請房貸，需要提供更多流水來抵消負(fù)債；

4、個(gè)人征信報(bào)告更加完整全面：

舊版征信：個(gè)人信息記錄較少且完整度較差！

新版征信：完整展現(xiàn)學(xué)歷信息、就業(yè)情況、電子郵箱、通訊地址、戶籍地址、所有個(gè)人手機(jī)號、配偶信息較為完整，如包括：姓名、證件號、工作單位、聯(lián)系電話等，還有近幾年詳細(xì)的居住信息都記錄在征信上；

新舊改變后將造成的影響：個(gè)人信息非常詳細(xì)，頻繁更換手機(jī)號和居住信息會(huì)被記錄

5、征信有效期內(nèi)的不良記錄將保留的更久：

舊版征信：征信報(bào)告主要體現(xiàn)近兩年的征信記錄情況！